TECROWD(テクラウド)の評判・口コミ｜メリット・デメリットと始め方を徹底解説

不動産クラウドファンディングで注目を集めるTECROWD(テクラウド)は、10万円から投資を始められる魅力的なサービスです。

安定した収益を狙えるこの投資手法は、最近ますます人気を集めており、ポートフォリオに組み込む人が増えています。

本記事では、TECROWD(テクラウド)の評判や口コミ、メリット・デメリット、そして始め方について詳しく解説します。

TECROWD(テクラウド)の基本情報

TECROWD(テクラウド)の詳細は以下の通りです。

運営会社	TECRA株式会社
サービス開始時期	2021年4月
最低投資額	10万円
想定利回り（年利）	7.0～11.0％（平均8.0%以上）
手数料	無料（※振込手数料のみ投資家負担）
運用期間の目安	4～30ヶ月
主な投資先	マンション、ビル、グループホームなど
出資形態	優先劣後方式
公式HP	https://tecrowd.jp/

TECROWD(テクラウド)は、新興国の高利回り（7〜11%）で社会貢献度の高い不動産投資ができる不動産クラウドファンディングです。

海外では経済発展の著しい新興国のオフィスビルやレジデンス、国内では障がい者を対象とした集合住宅（グループホーム）を取り扱っています。

日本の建設会社であるTECRA株式会社が運営し、工程・品質の管理・監督に責任を持つ不動産に投資できるため、信頼性は抜群です。

TECROWD(テクラウド)の口コミ・評判

TECROWD(テクラウド)に関する口コミ・評判を調査しました。

COZUCHI祭りに続き、TECROWD祭り終了したみたい

残念ながら今回は資金不足でお見送り… 理由は TECROWDさんはいつも高利回り激アツファンドを提供してくれるので、またすぐチャンスはくるかなと思ったから！期待してます

#TECROWD#テクラウドTwitter

tecrowd cozuchiと同じように18時はさすがに埋まらないだろうと思って18:05に申請したらもう締め切り、、、 やっちゃいましたTwitter

cozuchiから無事出資確定のメール届きました！ 明日入金するかな

明日はtecrowdの募集があるからそちらも楽しみ！ テクラウドは24ヶ月で利回り10% 期間が長くて好きなファンドですTwitter

COZUCHIもTECROWDも投資できた

普通預金に入れてたのバカバカしい… 不労所得大好き

独身時代に必死で働いて貯めたお金

今度は私の代わりにお金に働いてもらう

パートの出勤日増やすより効率いいTwitter

初めてTECROWDを利用してみたよ。 抽選なのでどうなるか結果は数日後だけど。 海外は他の事業者でつまづいて以降、敬遠してきたんだけど、ここは一度いってみることにした。Twitter

TECROWD(テクラウド)は非常に人気があり、投資が難しいという声が多く見られます。

確実に不動産クラウドファンディングで投資を行いたいなら、複数のクラウドファンディングに登録することをおすすめします。

不動産クラウドファンディングの比較

複数の不動産クラウドファンディングサービスを比較してみましょう。

不動産クラウドファンディング	特徴	投資家登録
COZUCHI(コズチ)	配当遅延や元本割れ実績なし	投資家登録
OwnersBook(オーナーズブック)	株主優待で優先的に投資可能	投資家登録
CREAL(クリアル)	累計調達金額は2年連続1位	投資家登録
Rimple(リンプル)	会員数10万人突破！ポイント投資可	投資家登録
ASSECLI(アセクリ)	創業以来1,000件以上の取引実績	投資家登録

TECROWD(テクラウド)の4つのメリットとは？高利回りで社会貢献もできる魅力的な投資先を解説！

TECROWD(テクラウド)のメリットとして以下の4点が挙げられます。

それぞれのメリットについて詳しく解説し、投資の魅力を探ります。

メリット①：専門知識がなくても投資可能

不動産投資では、不動産の選定や税金、法律などの専門知識が必要となりますが、TECROWD(テクラウド)では運営会社がこれらの作業をすべて代行します。そのため、専門的な知識がなくても安心して投資を始めることができます。

ポイント：

メリット②：安定した高利回り（8~11%）が期待できる

TECROWD(テクラウド)の不動産クラウドファンディングは、一般的な市場価格の変動リスクが少ないのが特徴です。利回りは8~11%と高く、他の不動産クラウドファンディングと比較しても非常に魅力的です。

ポイント：

メリット③：日本の建設会社が品質管理を行う

TECROWD(テクラウド)の運営会社である日本の建設会社が、投資物件の品質管理や監督を行います。これにより、信頼性の高い投資が可能となります。

ポイント：

メリット④：投資を通じて社会貢献ができる

TECROWD(テクラウド)では、国内では障がい者向けの集合住宅（グループホーム）などの社会貢献度の高いプロジェクトも取り扱っています。

これにより、金銭的リターンだけでなく、社会的な意義も感じられる投資ができます。

ポイント：

TECROWD(テクラウド)の5つのデメリットとその対策

TECROWD(テクラウド)のデメリットとして挙げられる以下の5点について詳しく解説します。投資の際の注意点や対策を知って、より賢い投資を行いましょう。

それぞれについて解説します。

デメリット①：最低投資額が10万円と高い

TECROWD(テクラウド)の最低投資額は10万円となっており、他の不動産クラウドファンディングの1万円から投資できるサービスに比べてハードルが高いです。これは投資初心者にとっては大きな負担となるかもしれません。

対策：資金に余裕がない場合は、まず少額から投資できる他のクラウドファンディングサービスを利用して、投資に慣れてからTECROWD(テクラウド)に挑戦するのがおすすめです。

デメリット②：元本保証商品ではない

TECROWD(テクラウド)の案件は元本保証がないため、貸付先の会社が倒産すると元本や利息が支払われないリスクがあります。債務不履行が発生した場合には、担保不動産の売却などで債権回収を進める仕組みがありますが、元本割れのリスクは完全には排除できません。

対策：リスク分散のために、TECROWD(テクラウド)以外にも複数の投資先を選ぶことが重要です。また、各案件のリスクをよく理解し、自分のリスク許容度に合った投資を行いましょう。

デメリット③：途中解約ができない

原則として、TECROWD(テクラウド)ではファンド成立から運用期間終了まで途中解約することができません。運用期間中に現金が必要になっても、すぐに現金化することはできないため、流動性が低いというデメリットがあります。

対策：投資する金額は、運用期間中に必要となる可能性のある資金とは別に準備しましょう。また、複数のファンドに少額ずつ分散投資することで、資金の流動性をある程度確保することができます。

デメリット④：なかなか当選しない

TECROWD(テクラウド)の人気案件はすぐに埋まってしまうため、投資希望者全員が投資できるわけではありません。先行予約や募集開始時には争奪戦になることが多いです。

対策：複数の不動産クラウドファンディングに登録しておくことで、投資機会を増やすことができます。また、募集開始前に十分な準備を行い、迅速に対応できるようにしましょう。

デメリット⑤：利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要

TECROWD(テクラウド)での利益が年間20万円以上になると、確定申告が必要になります。普段確定申告を行っていない会社員にとっては手間が増える可能性があります。

対策：確定申告が必要になった場合の手続き方法を事前に調べておきましょう。税務署や税理士に相談して、不明点を解消しておくことも重要です。

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デメリット・まとめ

TECROWD(テクラウド)の5つのデメリットについて詳しく解説しました。投資の際の注意点や対策をしっかりと把握して、リスクを最小限に抑えつつ賢く投資を行いましょう。TECROWD(テクラウド)の利回りの高い案件を上手に活用して、効果的な資産運用を目指しましょう

TECROWD(テクラウド)の始め方

TECROWD(テクラウド)の始め方は以下の通りです。

まとめ：TECROWD(テクラウド)で投資家登録しよう

本記事ではTECROWD(テクラウド)の特徴やメリット・デメリット、始め方について詳しく解説しました。

TECROWD(テクラウド)はこれからますます人気になる不動産クラウドファンディングサービスです。

人気の案件は募集開始後すぐに枠が埋まってしまうため、早めの投資家登録をおすすめします。

まだ登録していない方は、ぜひこの機会に投資家登録しておきましょう。